2001〜2011年築, 専有面積71.43㎡〜91.43㎡の平均販売価格
神奈川県
67.2万円/㎡
前年比+3.8%
相模原市中央区
44.2万円/㎡
前年比+10.9%
ルネ古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩13分
2006年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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4階 / 81.43㎡の場合
相場
3,704万円
45.5万円/㎡
2,159
3,189
4,220
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,220万円
39.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ古淵
3,980万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 81.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,080万円 | 50.1万円 | 7階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/23 | 4,090万円 | 50.2万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/08 | 4,180万円 | 51.3万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,380万円 | 53.8万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 36.6万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 42.7万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 42.5万円 | 2階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,240万円 | 41.9万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,199万円 | 42.5万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,299万円 | 43.8万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 45.2万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 3,700万円 | 47.9万円 | 2階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,499万円 | 46.5万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,599万円 | 47.8万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 49.2万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/06 | 3,799万円 | 50.5万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,899万円 | 51.8万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/15 | 2,780万円 | 38.1万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,990万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,180万円 | 42.3万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LD・K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ルネ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅13分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/24 | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2021/08/08 | ベルヴィータ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/10 | レクセルマンション淵野辺第3 相模原市中央区富士見三丁目 | 淵野辺駅13分 | 3,090万円 | 43.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンクレイドル相模原淵野辺 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅16分 | 2,999万円 | 47.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/17 | ソルスクエアメイツ相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅11分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/15 | イニシア矢部駅前 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅2分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.31㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | イニシア相模原矢部 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅1分 | 4,380万円 | 55.9万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/18 | びゅうパルク相模原矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅4分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日神パレステージ西門公園通り 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅13分 | 3,099万円 | 48.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、相模原市中央区では10.9%上昇しています。
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