ルネ古淵

  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 7階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,800万円
36.3万円/㎡
相場
3,104万円
40.3万円/㎡
2,388
2,865
3,343
3,821
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,343万円
37.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ古淵
2,800万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 77.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は44.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,800万円36.3万円2階 77.06㎡ 3LDK南東
2025/08/172,600万円33.7万円2階 77.06㎡ 3LDK南東
2025/05/013,980万円48.9万円4階 81.43㎡ 4LDK南西
2025/04/164,080万円50.1万円7階 81.43㎡ 4LDK南西
2025/04/073,980万円48.9万円4階 81.43㎡ 3SLDK南西
2025/03/234,090万円50.2万円4階 81.43㎡ 3SLDK南西
2025/03/084,180万円51.3万円4階 81.43㎡ 3SLDK南西
2025/01/154,380万円53.8万円4階 81.43㎡ 3SLDK南西
2024/12/182,980万円40.8万円3階 73.05㎡ 3LDK南東
2024/12/013,280万円44.9万円3階 73.05㎡ 3LDK南東
2024/10/152,980万円36.6万円4階 81.43㎡ 3SLDK南西
2024/09/073,180万円39.1万円4階 81.43㎡ 3SLDK南西
2024/09/013,480万円42.7万円4階 81.43㎡ 3LDK+S南西
2024/04/292,980万円38.6万円3階 77.26㎡ 3LDK南東
2024/03/123,280万円42.5万円2階 77.26㎡ 3LDK南東
2024/02/193,240万円41.9万円3階 77.26㎡ 3LDK南東
2024/02/193,199万円42.5万円1階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円45.0万円2階 77.26㎡ 3LDK南東
2023/12/263,299万円43.8万円1階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/11/253,399万円45.2万円1階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/11/163,700万円47.9万円2階 77.26㎡ 3LDK南東
2023/09/103,499万円46.5万円1階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/08/243,599万円47.8万円1階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/07/093,699万円49.2万円1階 75.25㎡ 3LDK-
2023/06/063,799万円50.5万円1階 75.25㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ルネ古淵
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅13分 2,800万円36.3万円77.06㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年103戸RC
2025/11/30セントエルモ橋本南
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,490万円36.8万円67.68㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2024/04/05セントエルモ南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.4万円67.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/07/07ディナ・スカーラ南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅4分 2,480万円32.9万円75.35㎡3LDK1階 / 8階建 南2003年91戸RC
2025/11/11ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 3,080万円43.7万円70.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年73戸RC
2025/06/21グランイーグルWing橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 2,880万円43.9万円65.58㎡2LDK+S7階 / 13階建 南東2001年140戸SRC
2024/07/05グランイーグルWing橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 3,488万円40.2万円86.67㎡2S2階 / 13階建 南2001年140戸SRC
2025/11/19レクセルマンション南橋本
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅6分 4,080万円45.0万円90.71㎡3LDK7階 / 8階建 南西2007年59戸RC
2023/09/19パークホームズ相模原氷川町
相模原市中央区氷川町
相模原駅8分 2,990万円44.1万円67.75㎡3LDK4階 / 15階建 南2010年65戸RC
2025/05/19サンライズステージ相模原清新
相模原市中央区清新三丁目
相模原駅13分 2,998万円42.5万円70.5㎡3LDK3階 / 8階建 南西2004年64戸RC
2025/01/28プレステージさがみ夢大通り
相模原市中央区相模原八丁目
相模原駅5分 3,980万円43.5万円91.5㎡3LDK12階 / 14階建 北西2003年63戸SRC
2025/06/16ドラゴンマンション相模原伍番館
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅6分 2,980万円42.5万円70.17㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年65戸RC
2025/09/18ドラゴンマンション相模原参番館
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 3,280万円43.1万円76.1㎡3LDK11階 / 15階建 南西2002年54戸SRC
2025/02/03レヴィールファミリア上溝
相模原市中央区上溝
上溝駅16分 1,880万円27.7万円67.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2006年53戸RC
2025/11/13日神パレステージ西門公園通り
相模原市中央区矢部一丁目
相模原駅13分 3,250万円43.2万円75.27㎡3LDK11階 / 13階建 南西2004年82戸SRC
2025/11/25グリーンティエラ星が丘
相模原市中央区星が丘四丁目
上溝駅6分 3,180万円35.2万円90.4㎡4LDK6階 / 7階建 南西2002年117戸RC
2024/10/02コスモ星が丘
相模原市中央区星が丘四丁目
上溝駅5分 2,990万円42.4万円70.5㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、相模原市中央区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して12.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
相模原市中央区
41.7万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名ルネ古淵
所在地神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
交通横浜線古淵駅徒歩13分
築年月2006年
階数7階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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