2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
相模原市中央区
46.5万円/㎡
前年比+22.0%
ルネ古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩13分
2006年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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4階 / 81.43㎡の場合
相場
3,704万円
45.5万円/㎡
2,159
3,189
4,220
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,220万円
39.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ルネ古淵
3,980万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 81.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,080万円 | 50.1万円 | 7階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,090万円 | 50.2万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,180万円 | 51.3万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,380万円 | 53.8万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 36.6万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 42.7万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 42.5万円 | 2階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,240万円 | 41.9万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,199万円 | 42.5万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ルネ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅13分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントエルモ橋本南 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,578万円 | 38.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/09 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 3,998万円 | 47.5万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅6分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ相模原氷川町 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅8分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンライズステージ相模原清新 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅13分 | 2,998万円 | 42.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス相模原清新グランガーデン 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 5,190万円 | 60.4万円 | 85.94㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレステージさがみ夢大通り 相模原市中央区相模原八丁目 | 相模原駅5分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 藤和シティホームズ相模原 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅10分 | 3,398万円 | 47.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ドラゴンマンション相模原伍番館 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/29 | ドラゴンマンション相模原参番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 日神パレステージ西門公園通り 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅13分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グリーンティエラ星が丘 相模原市中央区星が丘四丁目 | 上溝駅6分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ星が丘 相模原市中央区星が丘四丁目 | 上溝駅5分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/18 | びゅうパルク相模原矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅4分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/08 | イニシア矢部駅前 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | イニシア相模原矢部 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅1分 | 4,380万円 | 55.9万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2024/03/11 | ソルスクエアメイツ相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅11分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/29 | レクセルマンション淵野辺第3 相模原市中央区富士見三丁目 | 淵野辺駅13分 | 3,090万円 | 43.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、相模原市中央区では22%上昇しています。
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相模線 / 番田駅 徒歩 5分
2009年築 / 15階建 / 311戸 / RC造
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神奈川県相模原市中央区清新七丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩 14分
1981年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ディナ・スカーラ南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本一丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩 4分
2003年築 / 8階建 / 91戸 / RC造
コープ野村相模大野台
神奈川県相模原市南区大野台六丁目
JR横浜線 / 古淵駅 徒歩 9分
1980年築 / 9階建 / 204戸 / SRC造
ローズハイツ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
JR横浜線 / 相模原駅 徒歩 4分
1983年築 / 10階建 / 137戸 / SRC造
イトーピア相模原ウィズセンターフォート
神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
JR横浜線 / 相模原駅 徒歩 10分
1999年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造
シュペルノーヴァ相模原壱番館フル
神奈川県相模原市中央区矢部三丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩 7分
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グラン・コート南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本三丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩 3分
1997年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
クリオ相模原伍番館
神奈川県相模原市中央区清新五丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩 8分
1999年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
フェリズ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩 4分
2006年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
グランイーグルWing橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本一丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩 2分
2001年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造